São Paulo mantém posição como principal mercado imobiliário do País, diz Lopes

Região Metropolitana de São Paulo cresceu 17% e somou mais de R$33,3 bilhões em VGV 
São Paulo mantém posição como principal mercado imobiliário do País
São Paulo mantém posição como principal mercado imobiliário do País

SÃO PAULO – A Região Metropolitana de São Paulo reforça sua posição de maior mercado imobiliário brasileiro, com crescimento de 17% em relação a 2012, a região somou R$ 33,3 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas) lançado e concentra 37% do mercado. Continue lendo…

Condomínios luxuosos em Orlando atraem brasileiros para moradia e aluguel

O mercado imobiliário internacional está aquecido em função de casas com jeito de resort, pensadas e projetadas para turistas do Brasil
As empreendedoras especializadas em gerar negócios imobiliários nos EUA para brasileiros atuam em diferentes frentes: venda, administração e locação (Magic Village Resort/Divulgação)
As empreendedoras especializadas em gerar negócios imobiliários nos EUA para brasileiros atuam em diferentes frentes: venda, administração e locação (Magic Village Resort/Divulgação)

O interesse por imóveis fora do país é crescente entre os brasileiros. Cerca de 15% dos turistas que viajam para Orlando – a cidade da Disney World, na Flórida – preferem alugar casas à pagar diárias de hotel nas férias. A escolha é mais rentável quando as famílias são muito grandes ou procuram estadia prolongada.

A compra de imóveis nos Estados Unidos também está na mira dos investidores. Para eles, ter um apartamento ou casa em uma das cidades mais visitadas por turistas do Brasil é uma forma de, ao mesmo tempo, ter um local para passar as férias e ganhar dinheiro com aluguel no resto do ano.

 (Magic Village Resort/Divulgação)
(Magic Village Resort/Divulgação)

Com o objetivo de atrair investidores e turistas, empresas estrangeiras já montaram negócios exclusivos para clientes brasileiros. Uma dessas imobiliárias, que administra o Magic Village Resort, já vendeu 80% das casas que oferece, ainda na última fase de lançamento. Enquanto isso, uma das concorrentes no mercado negociou 150 casas em 2013 e espera alcançar o mesmo número neste ano.

Para alcançar o sucesso entre os brasileiros, as empresas norte-americanas trabalham com venda, administração e locação. Os interessados, de acordo com as empresas, não precisam nem viajar para os Estados Unidos para fechar o negócio, já que serviços como chat, orientações e imagens estão disponíveis.

 (Magic Village Resort/Divulgação)
(Magic Village Resort/Divulgação)

“Tecnologia é fundamental para a eficiência dos negócios, principalmente os que são feitos a longas distâncias. Segurança na troca de informações, interatividade, transparência e atendimento personalizado são os diferenciais das empresas que se destacam no Brasil e exterior”, comenta Ricardo Molina, especialista em Negócios Imobiliários. Além disso, as empresas devem respeitar todos os requisitos e normas legais em território americano para operar no mercado imobiliário. “Para atuar nos EUA, o profissional deve estar devidamente licenciado, fazer a reciclagem com cursos, workshops e ter certificações exigidas”, alerta o especialista. 

Assista ao vídeo de divulgação do condomínio em Orlando:

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Fonte: Lugar Certo – CorreioWeb 

Começa a requalificação da Ladeira da Barroquinha, em Salvador, assinada pelo Metro Arquitetos Associados

Ponto cultural e turístico vai receber melhorias para os passantes e frequentadores da feira que acontece no local
Divulgação: Metro Arquitetos
Divulgação: Metro Arquitetos

Foram iniciadas neste mês as obras de requalificação da Ladeira da Barroquinha, importante ponto cultural de Salvador, na Bahia. O projeto é assinado pelo escritório Metro Arquitetos Associados, que também assina o novo Espaço Itaú de Cinema, que foi reinaugurado em 2013 e fica no topo da ladeira.

Divulgação: Metro Arquitetos
Divulgação: Metro Arquitetos

De acordo com Gustavo Cedroni, um dos sócios do Metro, o objetivo do projeto é mostrar ao público o muro de arrimo em pedra, hoje escondido pela feira de artigos em couro cru, e encontrar a melhor localização para as barracas de modo que sejam estabelecidos dois fluxos diferentes, um para os passantes e outro para os frequentadores da feira.

Divulgação: Metro Arquitetos
Divulgação: Metro Arquitetos

Assim, serão usados degraus com diferenças entre os dois lados. Em um, será formada uma escadaria contínua para os pedestres e, no outro, platôs para a instalação adequada das barracas, que deverão ser produzidas com novos materiais e serão desmontáveis.

Divulgação: Metro Arquitetos
Divulgação: Metro Arquitetos

O projeto também prevê a instalação de mesas e cafeteria no platô em frente ao cinema e o reposicionamento dos bancos para proporcionar a vista para o mar e para a igreja histórica Nossa Senhora de Barroquinha.

As obras são fruto de uma parceria entre o grupo Itaú e a Prefeitura de Salvador, e devem ser finalizadas ainda em 2014.

Fonte: Portal PINIweb – Por Kelly Amorim

Salão do Móvel de Milão dita moda pelo mundo todo em design e decoração; veja o que rolou em 2014

Maior evento internacional da área ocupa as ruas da histórica cidade italiana e mostra tendências que vão estar nos quatro cantos do planeta
 (Cosmit.it/Divulgação)
(Cosmit.it/Divulgação)

A Semana de Design de Milão está para a arquitetura de interiores como os desfiles de alta-costura estão para a moda. Durante o tradicional Salão do Móvel, as maiores marcas de mobiliário do mundo expõem suas novidades para o seleto grupo de revendedores e consumidores que comprarão os seus produtos. Mas também para uma infinidade de profissionais que lotam a cidade italiana anualmente em abril em busca de renovação, inspiração e tendências. Continue lendo…

Exclusividade não pode ser opção, é a vida do corretor de imóveis.

O mercado imobiliário precisa da exclusividade para melhorar o seu nível de profissionalização e confiabilidade, e a VERDADE É ÚNICA, somente o corretor de imóveis pode fazer isso acontecer.

Exclusividade de vendas

Quando um corretor aceita uma captação sem a exclusividade passa para o mercado a imagem de que talvez ela não seja a melhor opção para vender determinado imóvel. Não existe comprometimento entre as partes e isso é péssimo para todo tipo de negócio. Continue lendo…