Instituto escolhe as dez casas mais incríveis de 2014 nos EUA

American Institute of Architects divulgou lista com os dez projetos habitacionais de destaque no país, que premia além da beleza, soluções para o dia a dia
1221 Broadway by Lake|Flato Architects - Prédio abandonado e vandalizado em San Antonio foi reformado com várias soluções tecnológicas - Divulgação/AIA
1221 Broadway by Lake|Flato Architects – Prédio abandonado e vandalizado em San Antonio foi reformado com várias soluções tecnológicas – Divulgação/AIA

O Instituto Americano de Arquitetos (American Institute of Architects) selecionou as dez construções residências com melhor design nos Estados Unidos. Os quesitos considerados são a praticidade no dia a dia, qualidade de vida e sustentabilidade. A lista foi revelada neste mês e o concurso já acontece há 14 anos.
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Aprenda como fazer um sofá com pallets e fique na moda

Peças de pallets estão em alta para a produção de móveis artesanais, mas é preciso atenção na hora de escolher
Os pallets estão sendo cada vez mais aproveitados na decoração da casa (Fotos: Divulgação)
Os pallets estão sendo cada vez mais aproveitados na decoração da casa (Fotos: Divulgação)

Utilizar produtos alternativos na decoração da casa pode deixar o ambiente mais agradável e aconchegante. E se há um item que está sendo cada vez mais aproveitado são os pallets. Esses suportes de madeira utilizados em empresas para transportar e armazenar caixas podem ser reaproveitados na confecção de peças que vão dar um toque despojado na sua decoração. Continue lendo…

Saiba como usar móveis transparentes na decoração

Eles ajudam a manter a amplitude de um espaço ou a sensação de que o local é maior
Móveis com estrutura mista proporcionam ar de leveza (Foto: Thinkstock)
Móveis com estrutura mista proporcionam ar de leveza (Foto: Thinkstock)

Já pensou em utilizar móveis transparentes na decoração da sua casa? Essa seria uma boa aposta! Versáteis, móveis feitos em acrílico, vidro ou policarbonato dão um charme especial à casa e podem ser utilizados em qualquer ambiente. Continue lendo…

Bom momento para investir no litoral; saiba quais são as cidades da vez

A valorização do m² no litoral paulista acompanhou, nos últimos anos, o processo de boom imobiliário em todo o País
Litoral paulista tem ganhado notoriedade (Foto: Thinkstock)
Litoral paulista tem ganhado notoriedade (Foto: Thinkstock)

Os imóveis no litoral paulista experimentam um período de valorização crescente. Para quem deseja investir, esse é um bom momento. Prova disso é o preço de aluguel de casas e apartamentos. A pesquisa do ZAP Imóveis divulgada em dezembro de 2013 mostra que o preço do metro quadrado para aluguel de apartamentos de dois quartos no litoral paulista subiu 39,3% durante todo o ano de 2013. Em novembro do ano passado, o valor do metro quadrado no Boqueirão, bairro da Praia Grande, no litoral Sul, era de R$ 27. No mesmo mês de 2012, não passava de R$ 19.

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Conheça projetos de lei que podem impactar o mercado imobiliário

Uma das propostas pretende proibir que as construtoras estabeleçam nos contratos atraso superior a 60 dias na entrega do imóvel
Construtoras podem passar a ser proibidas de prever nos contratos atraso superior a 60 dias para entregar do imóvel (Fotos: ThinkStock)
Construtoras podem passar a ser proibidas de prever nos contratos atraso superior a 60 dias para entregar do imóvel (Fotos: ThinkStock)

Debates relevantes e polêmicos do mercado imobiliário viraram temas de projetos de lei que tramitam atualmente na Câmara dos Deputados. Um deles, por exemplo, pretende proibir que as construtoras estabeleçam nos contratos atraso superior a 60 dias na entrega do imóvel.

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Armário aparece com nova roupagem e está cada vez mais personalizado

Guarda-roupas têm porta com freio e corrida macia, luz de LED, espelhos, prateleiras e nichos versáteis. Tudo pode ser milimetricamente calculado para a demanda de cada cliente
Essa peça, cujo ambiente foi projetado pelas arquitetas Ana Andréa Barra e Norma Guimarães, tem prateleiras com LED e gavetas transparentes  (Divulgação/Jomar Bragrança)
-.0  Essa peça, cujo ambiente foi projetado pelas arquitetas Ana Andréa Barra e Norma Guimarães, tem prateleiras com LED e gavetas transparentes

Os guarda-roupas mudaram o figurino. Abandonou o formato repetitivo e está cada vez mais personalizado. Usa e abusa da tecnologia que transformou seus materiais, da madeira às corrediças, e também as ferragens. E mesmo que seja feito no básico e correto MDF, tem à mão uma série de acabamentos para diferenciar o visual. O guarda-roupa da moda nem sequer usa o nome que consagrou o mobiliário indispensável: hoje se chama armário mesmo, de quarto.

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Não promova o corretor de imóveis que mais vende (nem o mais amigo)

Foi-se o tempo em que as imobiliárias faziam suas promoções baseadas na performance e atingimento de metas de seus corretores, que promoviam pelo simples fato de simpatizarem mais com este ou aquele por causa dos elogios, defesas e informações fornecidas sobre o resto da equipe. Ou, o mais clássico, promover por ter mais tempo de casa.

Observe que, para promover alguém, o primeiro pensamento que se deve ter não é “ele merece ser gerente porque ____________ (mais tempo de casa, vou com a cara dele, puxa-saco, vende muito, etc.)“. Tenha o pensamento de “ele é um bom líder, capaz de gerir a equipe e desenvolveremos habilidades que sejam necessárias”.

Para promover um corretor de imóveis a cargo gerencial e colocar nas mãos dele uma equipe (e parte do futuro da sua imobiliária), analise estes pontos abaixo.

Competência

Observe o nível de conhecimento dos seus corretores. Mas não é conhecimento em vendas tão somente, falo do conhecimento em gestão. Este tipo de conhecimento, ele pode ter obtido através de formação acadêmica ou experiência anterior. Você pode promover em sua empresa um programa interno de desenvolvimento de talentos, um programa de trainee.

O corretor que mais vende, pode ser até o que mais vende, mas tem conhecimento para gerir uma equipe, colaborar com o desenvolvimento dela e entregar resultados sólidos?

Liderança

Um bom líder lidera pelo exemplo. “Oba, então vou promover o que mais vende!” Não, calma lá!

Um bom líder lidera pelo exemplo, toma frente, tem a atenção dos demais quando fala, sabe gerir crises, sabe fazer críticas que deixem o colega com força de melhorar e não com receio de errar novamente ou com vergonha, é persuasivo e faz os outros abraçarem a causa, vestirem a camisa junto.

Liderança é indispensável para o corretor que for promovido e será responsável pelo desempenho, resultados e desenvolvimento de uma equipe. Sem esta habilidade, as chances de ele não conseguir entregar os resultados esperados é grande e, além disto, pode dar chances para que seu trabalho atrapalhe o desenvolvimento de outros profissionais, causando afastamentos da equipe ou até mesmo prejudicando toda a vida profissional da pessoa. E isto, pensando friamente, é problema para a imobiliária.

Postura

Sabe quando falei sobre o líder ser o exemplo? É através da sua postura, em gestos e hábitos, que ele vai cativar e inspirar aos seus liderados (mesmo que não seja um gerente).

Agregador

O profissional que pega junto e vai atrás de soluções, que inova, que se compromete em contribuir para o desenvolvimento da imobiliária é o corretor certo – ao menos ele precisa ter esta qualidade.

A capacidade de inovação e de encontrar soluções ao invés de procurar culpados para problemas, é fator essencial para um grande líder.

Reconhecimento

Não, não vou falar para você promover o “amigão” da imobiliária. Longe disto.

É importante que o profissional a ser promovido seja aquele que poderá facilmente ser identificado como merecedor daquilo. No caso, por sua postura, por seu conhecimento, por sua contribuição diária, competência, etc.

Faça reconhecerem que o corretor foi promovido por ter habilidades para tal e não por ser o amigão do dono ou por ser, mesmo que não reconheça, o puxa-saco da turma.

Se ele tiver uma boa liderança o reconhecimento virá naturalmente e talvez nem seja preciso “justificar” a escolha.

Mas…

…se seu “melhor corretor”, o top em vendas, é este o líder competente agregador reconhecido por sua postura e exemplo: promova ele agora! E desenvolva as habilidades que ele necessite para levar sua equipe e imobiliária a um novo patamar de atendimento, vendas e relacionamento interno.

Para completar esta leitura, recomento que seja lido também o post “20 atributos de um bom líder“, do Portal Administradores. Boa leitura!

Aos que vão promover alguém da equipe o recado: pense bem antes de promover alguém por performance individual ou por próprio ego. O resultado disto pode ser desastroso para a sua carreira e para sua imobiliária.

Fonte: Guru do Corretor – Por